オープンレジデンシア初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
12,600万円
209.8万円/㎡
相場
13,313万円
221.7万円/㎡
7,717
11,447
15,178
18,908
AI査定結果
推定相場価格
13,313万円
221.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,447万円〜15,178万円
190.6万円/㎡〜252.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月19日
オープンレジデンシア初台
12,600万円（209.8万円/㎡）/ 1階 / 60.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は186.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1212,600万円209.8万円2階 60.05㎡ 2LDK南東
2026/09/1113,200万円219.8万円2階 60.05㎡ 2LDK南東
2026/09/1012,600万円209.8万円1階 60.05㎡ 2LDK南東
2026/09/0713,200万円219.8万円1階 60.05㎡ 2LDK南東
2026/07/0413,800万円229.8万円2階 60.05㎡ 2LDK南東
2026/06/2513,800万円229.8万円1階 60.05㎡ 2LDK南東
2026/03/038,900万円135.4万円1階 65.72㎡ 2LDK納戸有り南東向き南東
2025/11/115,750万円140.4万円1階 40.96㎡ 1LDK北
2025/05/289,200万円140.0万円1階 65.72㎡ 2SLDK-
2023/06/127,980万円132.9万円2階 60.05㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 12,600万円209.8万円60.05㎡2LDK1階 / 3階建 南東2016年27戸RC
2025/12/01ピアース笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅7分 10,480万円163.5万円64.11㎡2LDK2階 / 6階建 南東2011年31戸RC
2026/08/28ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 8,980万円160.7万円55.87㎡2LDK11階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2026/09/02ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 14,780万円200.8万円73.62㎡3LDK3階 / 13階建 南西2018年71戸RC
2026/07/02リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 11,680万円196.1万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/06/23リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 11,380万円205.7万円55.31㎡2LDKルーフバルコニーが魅力北東向きバストイレ別4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/07/28デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 7,490万円165.7万円45.19㎡2LDK4階 / 5階建 北西2018年20戸RC
2026/09/04グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 15,900万円234.5万円67.81㎡3LDK4階 / 8階建 北東2015年59戸RC
2026/09/01パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,999万円251.6万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/03/21parkLUXE渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,200万円246.7万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/02/09クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,280万円190.3万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2026/09/12日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 14,380万円239.6万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 北東2011年30戸RC
2024/06/21パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 17,000万円237.2万円71.68㎡2LDK3階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2026/06/13オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 11,980万円244.5万円49㎡2LDK6階 / 10階建 北2019年47戸RC
2024/06/15ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,480万円215.1万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩4分
築年月2016年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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